基本案情2012年3月20日，马鞍山市雨山区人民政府发布征收决定，决定对该区某地块内房屋实施征收，某甲名下的房屋位于征收范围内。2012年12月，雨山区房屋征收部门在司法工作人员全程见证和监督下，抽签确定该房屋的房地产价格评估机构为A房地产评估有限公司。2012年12月12日，A房地产评估有限公司向雨山区房屋征收部门提交了对某甲名下房屋作出的市场价值估价报告。2013年1月，雨山区人民政府对被征收... 查看详情 >>
裁判要旨行政机关签订行政协议，应在其自由裁量权范围内行使，不得侵犯国家利益、公共利益和他人合法权益，也不得以协议为名，损害行政协议相对人的合法权益。政府制定的安置工作实施细则不违反上位法规定的，应作为判断政府与被拆迁人签订的补偿协议行为以及不履行依法安置法定职责行为是否合法的根据。补偿协议有关对被拆迁人安置房屋的约定，明显与安置细则规定不符，严重损害被拆迁人依细则应获得的补偿安置权利的，政府仍负有... 查看详情 >>
裁判要旨确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。市、县级政府应对征收补偿方案进行论证，征求意见。房屋征收决定作出前，应进行社会稳定风险评估，被征收人数量较多的，还应经政府常务会议通过。征收补偿费用应当足额到位。本案中，琼山区政府作出案涉房屋征收决定后，才进行社会稳定风险评估，征收项目方才列入国民经济和社会发展规划，征收补偿费用方才陆续到位，... 查看详情 >>
裁判要旨依据《土地管理法》（2004修正）的规定，对于非法占用土地新建的建筑物和其他设施，行政机关无权强制拆除，应申请人民法院强制执行。本案中，宁乡市国土局对于非法占用集体土地新建的建筑物自行强制拆除，属超越职权。基本案情2014年1月期间，邓某在宁乡县回龙铺镇华田村十三组新建住宅，占地110㎡。该房屋及土地位于宁乡县政府于2013年5月2日确定的新型工业园区规划用地范围内。2014年1月17日，... 查看详情 >>
裁判要旨依据行政强制法的相关规定，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，行政机关应事先催告当事人履行义务，当事人经催告仍不履行义务的，行政机关才可以做出强制执行决定。行政机关不得对居民采取停水、停电等执行措施，也不得在夜间或者法定节假日实施行政强制。对于违法的建筑物、构筑物、设施等，需当事人超过起诉期限未起诉，行政机关方才有权强制拆除。本案中，三亚市综合行政执法局在催告履行的当日便作出强制拆除... 查看详情 >>
裁判要旨博白县政府在颁发土地权属证书时未通知相邻权人指界，将已经登记在一方名下的林地又登记在另一方名下，属于重叠颁证，应予撤销。基本案情 1989年博白县政府向白平农场颁发了山林字第083、085号山权林权所有证，将老虎岭、刀石坜、要婆岭、巴掌坪等山岭确认为白平农场所有。2010年12月27日，博白县政府向山嘴村民小组颁发了第344号林权证，将老虎斗571.8亩、刀石坜40.6亩、乌揽坑103亩、... 查看详情 >>
裁判要旨罗定市政府受理并支持少数业主请求撤销业主委员会备案的复议申请，违反了《物业管理条例》（2018修正）关于业主共同管理的重大事项应由多数业主同意的规定，且未通知业主委员会参加复议程序，应当予以撤销。基本案情 2016年4月，何某等人向罗定市不动产登记局提交《业主委员会备案申请表》及相关材料。2016年4月15日，罗定市不动产登记局对某小区业主委员会予以备案，并向其发出罗登业委会备案编号01号... 查看详情 >>
裁判要旨 行政行为程序违法，但实体处理并无不当，为避免撤销重作导致程序空转，浪费行政资源，损害国家和公共利益，复议、审判机关应确认行政行为违法，并保留其法律效力。本案中，某市政府对于仅程序违法的行政行为，予以撤销并责令重作，违反设立行政复议制度化解行政争议的立法目的。 基本案情 连南瑶族自治县政府在向新某等三个村民小组核发南府林证字（2006）第2606000578号《林权证》过程中，... 查看详情 >>
裁判要旨参照国务院法制办公室发布的 40号《关于认定被征地农民“知道”征收土地决定有关问题的意见》的规定，行政机关作出行政行为时未告知当事人复议权利及申请期限的，当事人的复议申请期限参照适用司法解释关于起诉期限的规定。基本案情2013年7月，广东省国土资源厅经广东省政府同意作出粤国土资667号《建设用地批复》，同意将兴宁市宁新街道城南、大岭、文星、寨仔、横湖等属下的集体建设用地46.7946公顷办... 查看详情 >>
谁具有拆除房屋职权法律解答征收条例取消了行政机关自行强制拆迁的规定，限定了人民政府申请人民法院强制执行的前提条件。陈某住某区环城北路。2018年，某区政府发出《关于某医院棚户区改造项目国有土地上房屋征收的决定》，陈某房屋被纳入征收范围。该方案确定某区房屋征收补偿安置办公室为该项目征收部门，某区城市建设拆迁事务所为该项目具体征收实施单位。同年12月17日凌晨5点，陈某房屋被拆除，同年12月19日，陈... 查看详情 >>
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