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房产纠纷
房屋登记机关应尽审慎审查义务

房屋登记机关应尽审慎审查义务

2023-09-10

《房屋登记办法》规定,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机关提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机...

换发证行为不可诉

换发证行为不可诉

2023-09-10

一般情况下,土地管理登记机构作出的未改变登记内容的换发权属证书行为,不会对土地原权利人、原利害关系人的权利义务产生实际影响,土地原权利人及原利害关系人对后续的换...

集体土地征收时对地上临时建筑的处理

集体土地征收时对地上临时建筑的处理

2023-08-11

临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,结构简易并且应在规定期限内拆除的建(构)筑物或其他设施,如窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房(样板房、展览...

哪些建筑属违法建筑

哪些建筑属违法建筑

2023-08-11

违法建筑是指无土地使用权来源或土地使用权来源违法,未按我国《城乡规划法》及其他城乡规划管理法律法规要求取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建...

不动产登记机构不予以房屋登记的情形

不动产登记机构不予以房屋登记的情形

2023-08-11

房屋登记是指不动产登记机构依法将房屋权利和其他应记载在不动产登记簿上的事项予以记载的行为。申请房屋登记的,应提交以下材料:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料...

行政信赖保护原则

行政信赖保护原则

2023-08-07

行政信赖保护原则指当公民、法人或其他组织对行政机关及其管理活动已经产生信赖利益,并且这种信赖利益因其具有正当性而应当得到保护时,行政机关不得随意变动这种行为,如...

选房公告不可诉

选房公告不可诉

2023-08-06

征收条例规定了一些可起诉的公告,如房屋征收决定公告、补偿决定公告等,都是可提起行政复议、行政诉讼的,那么诸如选房公告之类的是否可以起诉?法律解答:关于公告,征收...

某村委会与陈某、刘某土地租赁合同纠纷案

某村委会与陈某、刘某土地租赁合同纠纷案

2023-08-05

村委会将该村所有的案涉土地出租,涉及全体村民利益的重大问题,该事宜应当经村民会议讨论决定。然而案涉合同的签订均未经村民会议讨论决定,违反了法律规定,故应当认定无...

房地产评估的几种主要方法

房地产评估的几种主要方法

2023-06-20

1.市场比较法市场比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做合理的修正,以此估算估价对象的客观合理价格的方法...

城乡规划区与违法建筑的认定

城乡规划区与违法建筑的认定

2023-02-18

城乡规划区是城乡分区规划确定的特定规划区域。城乡规划法规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或个人应当向城市、县人民政...