第7页_拆迁安置_普法专栏_普通文章

法律解答主要靠评估结果,在一起案例中,由于案涉房屋被拆除,致使案涉房屋无法通过评估的方式确定价值。最终人民法院通过走访询价,参考估价时同区位房屋的市场价格对案涉...

房屋价值的构成：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征...

房屋价值评估的意义：在城市房屋征收过程中，行政机关要依法对被征收人的房屋给予补偿，除产权调换外，被征收人最关心的自然是货币补偿的金额。而确定货币补偿金额，要通过...

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这是当事人对评估报告所确定的被...

商铺是指用于从事商业经营活动的房屋。包括商业零售业、批发业用房，服务业用房及从事金融、贸易、咨询等经营活动的房屋。这类房屋的共同特点，就是房屋的使用者使用房屋作...

房屋征收补偿协议,就是房屋征收部门与被征收人就征收房屋补偿问题达成的协议。房屋征收补偿不同于一般民事协议,它是因公共利益需要,强制征收引发的补偿问题,补偿标准、...

非住宅房屋不以居住为目的,它们的存在还有创造财富的社会功能,对这部分房屋拆迁所造成的影响比住宅房屋更大,对被征收房屋的使用人造成的损失也更大。故征收非住宅房屋造...

行政协议违约责任的赔偿标准及承担方式。行政机关与相对人签订行政协议后,应遵循诚信原则,按协议约定全面履行义务,行政机关未按约定的期限履行义务的即构成违约,应承担...

临时用地合同是指建设项目施工和地质勘探需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地,土地使用者与土地行政主管部门或者农村集体签订的临时使用土地的合同。临时使用土地...

临时用地是指使用期限不超过2年，不改变土地的所有权，因抢险或紧急用地、地质勘探、施工需要材料堆场、运输通路等而占用的土地。临时用地依其用途不同，可以分为四种，相...