logo
拆迁安置
哪些耕地可以被划入永久基本农田保护区

哪些耕地可以被划入永久基本农田保护区

2022-11-14

基本案情家住某省某村的张某家的耕地,因占有良好的地理位置和适宜的气候,非常适合水稻生长。2019年,经过专家考察,该地被划为农业科研用地,用来研发新型的水稻品种...

类似房地产的市场价格是对被征收房屋价值补偿的底线

类似房地产的市场价格是对被征收房屋价值补偿的底线

2022-11-04

基本案情某县建设局向甲房地产开发有限公司核发了房屋拆迁许可证。吴某的四层楼房位于拆迁范围内,但未能与甲公司签订房屋拆迁补偿安置协议。建设局作出房屋拆迁裁决书,裁...

征而未用的宅基地使用权权属认定

征而未用的宅基地使用权权属认定

2022-11-04

基本案情2004年7月,因某路改建,张某之父张甲与某区防汛建设指挥部签订了房屋拆迁补偿安置协议书,其自愿选择以住宅货币安置的形式,将自己位于某组的各类房屋(建筑...

搬迁款的常见构成

搬迁款的常见构成

2022-11-04

搬迁时,作为丧失宅基地使用权和宅基地上房屋所有权等相关权益的对价,被搬迁人往往会取得颇为可观的搬迁款。对于搬迁款,关注点通常集中于金额的多寡,却忽略了对搬迁款具...

政府违法强拆应承担全面赔偿责任

政府违法强拆应承担全面赔偿责任

2022-11-04

政府违法强制拆除被征收人房屋,应赔偿被征收人房屋价值损失、屋内物品损失、安置补偿等损失。国有土地上房屋征收过程中,只有市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门依法...

查处破坏耕地案的几个关键步骤

查处破坏耕地案的几个关键步骤

2022-11-03

1.界定耕地的概念耕地是指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平...

违约方不能从违约行为中获利

违约方不能从违约行为中获利

2022-11-03

基本案情 原被告于2015年X月X日签订《拆迁安置房买卖合同》约定原告向被告购买位于某市的一处安置房,价格由指标款7万元与房款376530元构成,被告应在交房当...

房屋征收补偿协议有效的条件

房屋征收补偿协议有效的条件

2022-11-03

房屋征收补偿协议是房屋征收部门与被征收人之间就房屋征收补偿的具体事宜订立的双方协议,在效力判定上适用我国民法典的相关规定。结合民法典的规定,有效的房屋征收补偿协...

离婚情况下被征收人的确定

离婚情况下被征收人的确定

2022-10-25

征收过程中,经常会遇到夫妻已经离婚并对被征收房屋的归属作出分割的情况。对此,在确定被征收人时,应区别不同情况加以对待:第一,如果夫妻双方是通过法院调解或判决方式...

个人住宅被依法征收,能优先享受住房保障吗

个人住宅被依法征收,能优先享受住房保障吗

2022-10-25

基本案情某县政府由于要拓宽道路,遂对规划内的住房进行征收。县政府依法作出房屋征收决定并发布公告。在县政府征收的范围内除了商品房、摊位,还有公民的个人居住用房。由...