基本案情

小马大学毕业后回到家乡,承包了30亩地种植竹笋。当地政府为了扶持农业发展,公布了许多优惠政策,小马因此赚了不少钱。村民小余看到了,十分眼红,也想要种植竹笋赚钱。然而,在询问过村主任后,小余才知道村里已经没多余的土地承包给自己了,村委会建议小余可和小马商量,看是否可以转包。于是,小余动起了歪脑筋,他找到小马,威胁小马把承包的土地转包给自己一部分,还说这是村委会同意的。小马知道消息后非常担心,自己承包的土地如果真的就被这样强制流转了,这种流转是有效的吗？

依法解析

为了保障土地承包人对自己所承包土地的占有、使用和收益的权利,我国农村土地承包法明确规定,他人无法强迫土地承包人流转、互换和转让土地,强制实施以上行为的,该强迫进行的土地流转无效。流转土地经营权应尊重土地承包人的意愿,违背其本人意愿的流转没有任何法律效力。

本案中,小余欺骗小马,要求小马强制转让土地,这样的做法是违法的。即使小马将土地转包给了小余,这样的土地流转也是无效的。

农村土地承包法规定:土地经营权流转应当遵循以下原则(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或阻碍土地经营权流转;任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或土地经营权流转的,该互换、转让或流转无效。