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普法专栏
不动产登记的不同类型

不动产登记的不同类型

2022-11-10

不动产登记可包括:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记以及查封登记等。1.首次登记不动产登记实施细则规定,未办理不动产首次...

夫妻之间口头约定婚姻关系存续期间的财产权属行为是否有效?

夫妻之间口头约定婚姻关系存续期间的财产权属行为是否有效?

2022-11-04

基本案情童某与王某在不同企业内均担任高管,每月收入颇丰。于是两人在婚后口头约定,每人每月拿出一定钱款作为共同生活基金,其余的收入归个人所有。问:两人该口头约定是...

类似房地产的市场价格是对被征收房屋价值补偿的底线

类似房地产的市场价格是对被征收房屋价值补偿的底线

2022-11-04

基本案情某县建设局向甲房地产开发有限公司核发了房屋拆迁许可证。吴某的四层楼房位于拆迁范围内,但未能与甲公司签订房屋拆迁补偿安置协议。建设局作出房屋拆迁裁决书,裁...

小区业主能在公共绿地种菜吗?

小区业主能在公共绿地种菜吗?

2022-11-04

基本案情业主小明常年在小区的公共绿地上种菜,并经常给邻居送菜,分享劳动成果。但仍有业主对小明种菜的行为表示不满,认为房地产开发商在建造小区时留有公共绿地是为了给...

土地使用权合同解除后受让人有权要求返还土地出让金

土地使用权合同解除后受让人有权要求返还土地出让金

2022-11-04

基本案情甲公司与某市土地管理局经协商一致签订了《国有土地使用权出让合同》,约定土地管理局将某国有土地使用权有偿出让给甲公司,使用期40年,土地出让金额为8045...

征而未用的宅基地使用权权属认定

征而未用的宅基地使用权权属认定

2022-11-04

基本案情2004年7月,因某路改建,张某之父张甲与某区防汛建设指挥部签订了房屋拆迁补偿安置协议书,其自愿选择以住宅货币安置的形式,将自己位于某组的各类房屋(建筑...

土地承包经营权的转让必须符合法定条件

土地承包经营权的转让必须符合法定条件

2022-11-04

基本案情黄某系某村村民。2013年8月,该村进行土地承包时,黄某承包了4亩水田。2020年9月,某企业兴办工厂,该工厂的位置靠近黄某承包的耕地。同年10月,黄某...

房屋没有登记可以取得所有权吗?

房屋没有登记可以取得所有权吗?

2022-11-04

基本案情小明毕业工作几年后,想要在重庆购买一套房屋落户安家。前后看了好几个楼盘后,小明锁定了某房地产开发商的某套房屋。在向亲戚朋友筹集资金后,小明与该房地产开发...

合同履行中的不安抗辩权

合同履行中的不安抗辩权

2022-11-04

基本案情2019年12月19日,李某因购买房屋向张某借款40万元,并出具借条一张约定月利率1.1%。约定还款方式为等额本息,每月15日还款21067元,从202...

农村集体资金管理需要规范哪些制度

农村集体资金管理需要规范哪些制度

2022-11-04

财务收入管理制度。集体经济组织的经营、发包、租赁、投资、资产处置等集体收入,上级转移支付资金以及补助、补偿资金,社会捐赠资金,“一事一议”资金,集体建设用地收益...