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普法专栏
未对征地决定进行实体审查的复议决定可诉

未对征地决定进行实体审查的复议决定可诉

2023-09-10

《行政复议法》规定:“根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征用土地的决定,省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山...

房屋登记机关应尽审慎审查义务

房屋登记机关应尽审慎审查义务

2023-09-10

《房屋登记办法》规定,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机关提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机...

知道土地登记异议公告,不能认定知道或应当知道土地登记

知道土地登记异议公告,不能认定知道或应当知道土地登记

2023-09-10

《国家土地管理局土地登记规则》第六条规定,初始土地登记程序为:申请;地籍调查;权属审核;注册登记;颁发土地证书。该规则第十五条规定,登记申请的审核结果由土地管理...

行政处罚中罚款、没收的违法所得及非法财物的处理

行政处罚中罚款、没收的违法所得及非法财物的处理

2023-09-10

非法财物的处理没收非法财物是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织的非法财物予以没收的一种行政处罚。一般情况下,行政机关没收的非法财物主要包括...

评估时点不能机械认定为征收决定作出日

评估时点不能机械认定为征收决定作出日

2023-09-10

被征收不动产价值评估的时点,一般应当为征收决定公告之日或者征收决定送达被征收人之日。因征收人原因造成征收补偿问题不合理迟延的,且被征收不动产价格明显上涨的,被征...

换发证行为不可诉

换发证行为不可诉

2023-09-10

一般情况下,土地管理登记机构作出的未改变登记内容的换发权属证书行为,不会对土地原权利人、原利害关系人的权利义务产生实际影响,土地原权利人及原利害关系人对后续的换...

《土地登记规则》土地登记程序

《土地登记规则》土地登记程序

2023-09-10

1997年颁发80号土地证时有效的 [1995] 国法(土)字第184号《国家土地管理局土地登记规则》规定,土地登记应当经过:一是土地登记申请,二是地籍调查,三...

赔偿数额不低于依法征收可能获得的补偿数额

赔偿数额不低于依法征收可能获得的补偿数额

2023-09-10

人民法院在审理行政赔偿案件时,确定赔偿数额时要坚持全面赔偿和公平合理的理念,既要体现对行政机关违法拆除行为的惩戒,也要确保赔偿请求人的合法权益得到充分保障。在房...

利息属于赔偿范围

利息属于赔偿范围

2023-09-10

关于文昌市政府应否承担利息的问题《国家赔偿法》规定,赔偿义务机关应当及时履行赔偿义务。第九条第一款规定,赔偿义务机关违法造成财产损害的,应当给予赔偿。据此,文昌...

赔偿案件中的举证责任转移

赔偿案件中的举证责任转移

2023-09-10

根据《行政诉讼法》规定:“在行政赔偿、补偿的案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。”本案中,花山区政...