第18页_普法专栏_普通文章

1.根据土地管理法的规定，被征收土地的所有权人、使用权人均能得到补偿。因此，农民集体作为集体土地的所有者，能够取得土地的征收补偿费用。根据宪法和农业法等法律，村...

房屋登记，是指不动产登记机构依法将房屋权利和其他应记载在不动产登记簿上的事项予以记载的行为。根据《不动产登记暂行条例》规定，申请房屋登记的，应提交以下材料：（1...

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在条例出台前，《城市房屋拆迁管理条例》（已失效）仅规定了被拆迁人或房屋承租人应当在拆迁补偿安置协议签订后在约定的期限内搬迁，未明...

行政赔偿以支付赔偿金为主要方式，但能够返还财产或恢复原状的，也可以予以返还财产或恢复原状。根据非法征收补偿活动侵犯的被征收人合法权益的不同，行政补偿的范围也有所...

“住改非”房屋，是指产权性质虽然为住宅，但是已经依法取得营业许可，从事营业性活动的房屋。这些房屋虽然登记性质为住宅，但实际上已经是经营性用房。对于因征收房屋造成...

根据《国家赔偿法》的规定，在房屋征收工作中受到损失的被征收人有权向赔偿义务机关要求行政赔偿。如果被征收人死亡，他的继承人和其他有抚养关系的亲属有权要求赔偿；被征...

房屋征收补偿协议虽是房屋征收部门与被征收人之间合意的结果，但基于房屋征收部门天然的优势地位，房屋征收补偿协议通常是由房屋征收部门未与被征收人协商，自身或委托其他...

在征地补偿方面，土地管理法规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安...

房地产价格评估机构作为被征收人选定的，由房屋征收部门委托进行被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评估工作的单位，对被征收房屋价值的确定有着重要的影响。为保证征收补...

市、县级人民政府作出房屋征收决定后，房屋被征收人或利害关系人如果对征收决定不服向人民法院提起行政诉讼的，原告和被告均应向人民法院提交证据。（一）原告提交的证据：...